市場(chǎng)動(dòng)向

近日發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)9月銷(xiāo)售額為1090.3億元，較上月上升了10.06%，9月銷(xiāo)售額占目前總體銷(xiāo)售額的13.65%，但與去年相比下降7.33%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)就本期BHI數(shù)據(jù)解讀表示，隨著全國(guó)建材家居市場(chǎng)傳統(tǒng)旺季來(lái)臨，加上全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)回暖，9月BHI較上月再次上漲，但漲幅有所收窄。至此，2015年三季度BHI走勢(shì)整體呈上漲態(tài)勢(shì)，與去年同期走勢(shì)相似但同比差距較大。

秦占學(xué)進(jìn)一步指出，首先，與去年同期相比，9月BHI分指數(shù)"經(jīng)理人信心指數(shù)"同比降幅最大，“就業(yè)率指數(shù)”同比降幅第二。BHI前三季度走勢(shì)基本與去年同期相似，但與去年差距較大，可見(jiàn)市場(chǎng)從年初至今長(zhǎng)期處于低位運(yùn)行區(qū)間，這也使得行業(yè)就業(yè)機(jī)會(huì)減少，市場(chǎng)從業(yè)人員信心減弱。

其次，環(huán)比來(lái)看，9月BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比僅上漲0.32點(diǎn)。在“完善市場(chǎng)環(huán)境，盤(pán)活存量資產(chǎn)，建立房地產(chǎn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制”的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策主線(xiàn)影響下，9月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在銷(xiāo)售旺季保持了平穩(wěn)回升的態(tài)勢(shì)，這使得壓抑的房地產(chǎn)剛性需求在三季度呈現(xiàn)緩慢釋放的狀態(tài)，全國(guó)建材家居市場(chǎng)表現(xiàn)亦類(lèi)似，故“人氣指數(shù)”未有突出表現(xiàn)。同時(shí)，全國(guó)建材家居市場(chǎng)為把握住旺季銷(xiāo)售機(jī)會(huì)，“金九”期間花樣繁多的促銷(xiāo)活動(dòng)也促使前期觀望的消費(fèi)者達(dá)成交易，使“購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)”本月環(huán)比漲幅最大。然而，市場(chǎng)的長(zhǎng)期低迷也使得行業(yè)就業(yè)人員對(duì)四季度市場(chǎng)情況充滿(mǎn)擔(dān)憂(yōu)，“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)環(huán)比下降18.83點(diǎn)，最終導(dǎo)致本月BHI向上未有較大突破。

9月和10月作為全年家居建材消費(fèi)最為集中的時(shí)期，花樣繁多的促銷(xiāo)活動(dòng)也促使了前期觀望的消費(fèi)者成交。如紅星美凱龍十一期間商戶(hù)銷(xiāo)售總額達(dá)到48.3億元，比去年同比增長(zhǎng)了15%。但在"無(wú)促不銷(xiāo)"的常態(tài)化的營(yíng)銷(xiāo)下，“金九銀十”的“含金量”不若以往。BHI指數(shù)顯示，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)1-9月累計(jì)銷(xiāo)售額為7986.1億元，與去年相比下降7.52%。